Визуальное, Инструментальное, Комплексное Обследование
Обследование общественных зданий
- Здания и помещения учебно-воспитательного назначения
- Здания и помещения здравоохранения и социального обслуживания населения
- Здания торгово-развлекательных комплексов
- Объекты физкультурного, спортивного и физкультурно-досугового назначения
- Здания и помещения культурно-просветительного и досугово-развлекательного назначения
- Здания вокзалов всех видов транспорта
Необходимость проведения обследования данного типа зданий по основным причинам определена тут. Проводится обследование здания (объекта) в целом со всеми строительными конструкциями, а также обследование отдельных помещений, и обследование отдельных элементов строительных конструкций (фундаменты, стены, перекрытия, чердаки, крыши и т.п.)
Обследование административных зданий
- Центры для работы управленческого и руководящего персонала разных организаций, предприятий и учреждений
- Объекты государственной или муниципальной собственности по обслуживанию общества и государства
- Здания и помещения кредитно-финансовых учреждений, банков
Необходимость проведения обследования данного типа зданий по основным причинам определена тут. Проводится обследование здания (объекта) в целом со всеми строительными конструкциями, а также обследование отдельных помещений, и обследование отдельных элементов строительных конструкций (фундаменты, стены, перекрытия, чердаки, крыши и т.п.)
Обследование жилых многоэтажных зданий
- Жилые многоэтажные и многоквартирные дома
- Отдельные квартиры в многоэтажном доме
Необходимость проведения обследования данного типа зданий по основным причинам определена тут. Проводится обследование здания (объекта) в целом со всеми строительными конструкциями, а также обследование отдельных помещений, и обследование отдельных элементов строительных конструкций (фундаменты, стены, перекрытия, чердаки, крыши и т.п.)
Обследование малоэтажных зданий, жилых домов, коттеджей
- Обособленные жилые дома расположенные на отдельном земельном участке
- Сблокированные жилые дома, расположенные на одном земельном участке, находящемся в общедолевой собственности.
Зачастую обследование частных домов связано с появлением в их строительных конструкциях дефектов в виде трещин и т.п., а также дефектов связанных с некачественным производством работ при строительстве жилого дома.
В сблокированных жилых домах обследование и экспертиза проводятся также в случаях желания собственников жилых помещений выделить долю дома в натуре. В данном случае необходимо установить и подтвердить наличие независимых несущих конструкций таких как фундаменты, стены, перекрытия не связанные с соседними жилыми помещениями других собственников
Обследование складских, производственных зданий и сооружений
- Складские здания и помещения, предназначенные для хранения товаров и сырья до их отгрузки или дальнейшей переработки,
- Здания и сооружения по производству и выпуску готовой продукции, полуфабрикатов (животноводческие предприятия, мясоперерабатывающие цеха)
- Механосборочные, кузнечные, литейные здания и цеха
- Здания транспортного хозяйства
- Производственные сооружения – эстакады, транспортные галереи, бункеры
Необходимость проведения обследования данного типа зданий по основным причинам определена тут. Проводится обследование здания (объекта) в целом со всеми строительными конструкциями, а также обследование отдельных помещений, и обследование отдельных элементов строительных конструкций (фундаменты, стены, перекрытия, чердаки, крыши и т.п.)
Обследование сельскохозяйственных зданий и сооружений
- Сельскохозяйственные здания складского назначения по хранению и переработке сельскохозяйственных культур (зернохранилища, картофелехранилища и т.п.)
- Сооружения для хранения зерновой продукции – элеваторы, силосы, бункеры
Необходимость проведения обследования данного типа зданий по основным причинам определена тут. Проводится обследование здания (объекта) в целом со всеми строительными конструкциями, а также обследование отдельных помещений, и обследование отдельных элементов строительных конструкций (фундаменты, стены, перекрытия, чердаки, крыши и т.п.)
Обследование водозаборных и очистных сооружений
- Здания и объекты водозаборных сооружений – насосные станции, резервуары для водоподготовки и хранения воды
- Здания и объекты очистных сооружений – насосные станции, первичные и вторичные отстойники, аэротенки, здания решеток и воздуходувок
Необходимость проведения обследования данного типа зданий по основным причинам определена тут.
Обследование инженерных сетей и сооружений на них
- Обследование внутренних инженерных сетей в зданиях проводится при комплексном обследовании здания, а также возможно проведение обследования отдельных внутренних инженерных сетей
- Внутренние сети теплоснабжения, сети водопровода и канализации
- Наружные сети теплоснабжения, и сооружения на них (опоры, эстакады, колодцы и т.п.)
- Наружные сети водопровода и канализации и сооружения на них (колодцы, дождеприемники и т.п.)
Необходимость проведения обследования данного типа зданий по основным причинам определена тут.
Обследование зданий на предмет капитального ремонта
- Жилые здания
- Общественные здания
- Производственные здания
- Иные здания и сооружения различного назначения
Обследование проводится на предмет определения объема проводимых ремонтных работ и сметной стоимости планируемого капитального ремонта, определения имеющихся дефектов в несущих и ограждающих конструкциях, разработки мероприятий по их устранению.
Обследование зданий на предмет капитального ремонта
В соответствии с ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» первое обследование зданий (сооружений) рекомендуется проводить не позднее чем через 2 года после ввода из в эксплуатацию.
В дальнейшем обследование технического состояния зданий (сооружений) рекомендуется проводить не реже одного раза в 10 лет и не реже одного раза в 5 лет для зданий (сооружений) или их отдельных элементов, работающих в неблагоприятных условиях (агрессивные среды, вибрации, повышенная влажность, сейсмичность района 7 баллов и более и др.).
Обследование зданий на предмет изменения технологических процессов, замене оборудования
Обследование строительных конструкций необходимо проводить при изменении или модернизации технологического процесса или модернизации отдельного технологического оборудования, в том числе вышедшего из строя, при замене данного оборудования на новое, отличающееся по габаритным размерам, массе, условиям опирания на строительные конструкций.
Зачастую при замене технологического оборудования возникает потребность в проверке несущей способности существующих фундаментов под оборудование или разработке новых, проверки несущей способности перекрытия в многоэтажных производственных или общественных зданиях при установке нового оборудования, проверке несущей способности элементов каркаса и подкрановых балок при монтаже дополнительных подвесных и мостовых кранов или увеличении их грузоподъемности.
Обследование зданий и сооружений не завершенного строительства
Обследование строительных конструкций зданий необходимо проводить при планировании возможной надстройки здания дополнительным этажом или мансардным этажом.
Проводится детальное обследование стен и фундаментов здания, а также выполняется обследование грунтов основания. Выполняются поверочные расчеты фундаментов и грунтов основания.
Обследование зданий на предмет возможной надстройки
Обследование строительных конструкций зданий необходимо проводить при планировании возможной надстройки здания дополнительным этажом или мансардным этажом.
Проводится детальное обследование стен и фундаментов здания, а также выполняется обследование грунтов основания. Выполняются поверочные расчеты фундаментов и грунтов основания.
Обследование зданий и сооружений для инженерной защиты от БпЛА
Обследование строительных конструкций зданий необходимо проводить при устройстве ЗОК (защитных ограждающих конструкций) на зависимом каркасе или зависимой опорной конструкции.
Устройство ЗОК на зависимом каркасе осуществляется при пролетах конструкции более 25 метров и высоте защищаемой конструкции более 20 метров.
Опорные конструкции ЗОК располагаются непосредственно на несущих конструкциях защищаемых объектов и нагрузки воспринимаемые ЗОК также передаются на защищаемый объект.
Выполнение обмерных работ
Выполнение обмерных работ осуществляется в большинстве случаев при проведении обследования зданий (сооружений).
Составляются обмерные поэтажные планы, схемы расположения конструкций перекрытий, покрытий, ферм, балок и т.п. Проводятся обмеры отдельных строительных конструкций.
Так же возможно проведение только обмеров зданий (сооружений) в соответствии с техническим заданием заказчика в необходимых целях
Выполнение конструктивных и поверочных расчетов
Конструктивные и поверочные расчеты выполняются по результатам проведенного детального (инструментального) или выборочного инструментального обследования для уточнения несущей способности строительных конструкций здания, и в том числе с учетом имеющихся дефектов в данных строительных конструкциях.
Экспертиза
Экспертиза зданий
Проведение экспертизы здания представляет собой проведение комплекса работ по уточнению и определению параметров здания и оценка данных параметров на соответствие их строительным нормам и правилам. При проведении экспертизы зданий могут решаться различные вопросы, связанные с условиями эксплуатации здания (сооружения).
Для строительных конструкций это достаточность несущей способности по фактическим нагрузкам и воздействиям, соответствие строительных конструкций требованиям пожарной безопасности по огнестойкости и ограничению распространения пожара. Соответствие объемно-планировочного решения здания требованиям пожарной безопасности по обеспечению эвакуации, достаточности количества эвакуационных выходов, отделки внутренних помещений и т.п.
Экспертиза перепланировок
Экспертиза перепланировки проводится для установления соответствия выполненной или планируемой планировки помещений на соответствие строительным нормам и правилам, в частности по обеспечению надежности и безопасности здания, пожарной безопасности, обеспечению санитарно-эпидимиологических требований.
По результатам экспертизы составляется техническое заключение о соответствии или несоответствии выполненной (планируемой) перепланировки требованиям норм. При необходимости и желании заказчика возможна разработка проекта перепланировки.
Судебная строительно-техническая экспертиза
ССТЭ – всестороннее исследование объекта, в комплекс которого входит осмотр и изучение здания (сооружения), строительных конструкций, объемно-планировочного решения, анализ документов и их сопоставление с действующими нормативами.
Судебная строительно-техническая экспертиза назначается по вопросам судебного делопроизводства, связанных со строительством, эксплуатацией зданий (сооружений), жилых и не жилых помещений, а также в случаях причинения материального ущерба при авариях, пожарах, затоплении и т.п.
Экспертиза отдельной строительной конструкции
Проводится для отдельных строительных конструкций в случаях когда возникают вопросы связанные с обеспечением несущей способности данного элемента.
В ходе экспертизы определяются прочностные характеристики данной конструкции (класс прочности бетона, марка кирпича, марка стали), определяется характер армирования для железобетонных элементов, фактически действующие нагрузки, условия работы и опирания конструкции, выполняется поверочный расчет.
По результатам экспертизы составляется техническое заключение в котором приводятся выводы о достаточной или недостаточной несущей способности строительной конструкции.
Проектирование
Разработка конструктивных решений для усиления строительных конструкций зданий и сооружений
Разработка конструктивных решений для усиления строительных конструкций зданий и сооружений по результатам проведенного обследования, в частности усиление фундаментов, стен, колонн, перекрытий, балок и ферм покрытий и иных строительных конструкций
Разработка проекта перепланировки
Разработка проекта перепланировки административных, общественных и жилых зданий по результатам проведенного обследования и в необходимых случаях разработка конструктивных решений для осуществления перепланировки.
Разработка конструктивных решений при изменении технологии производства
Разработка конструктивных решений при изменении технологии производства, замене технологического оборудования по результатам проведенного обследования.
Разработка конструктивных решений по устройству ЗОК
Разработка конструктивных решений по устройству ЗОК (защитных ограждающих конструкций) существующих и проектируемых зданий и сооружений для инженерной защиты от БпЛА (беспилотный летательный аппарат). Предварительные решения ЗОК назначаются исходя из анализа характеристик защищаемого объекта:
- уровня защиты объекта от БпЛА, на основе которого выбирается вероятный тип БпЛА, от атаки которого следует предусмотреть защиту и допустимую приемлемую вероятность разрушения объекта от взрывных нагрузок (нулевая или средняя);
- объемно-планировочных и конструктивных решений защищаемого объекта для установки несущих конструкций ЗОК;
- на основании проведенного анализа назначаются принципиальные решения ЗОК. Тип каркаса — зависимый, независимый; тип улавливающей конструкции – сетки, стальные канаты; варианты размещения ЗОК на основании;
Стоимость проводимых работ по обследованию, экспертизе зданий и сооружений, выполнению проектных работ в большинстве случаев определяется индивидуально в зависимости от вида выполняемого обследования, типа здания или сооружения, общей площади и строительного объема здания. Более подробную информацию вы можете получить позвонив по телефону +7 953 125 6937 или направив исходные материалы на электронную почту cezis-o@mail.ru
